도서 소개
"100페이지의 기적! 시험장까지 동행할 단 한 권의 학개론 압축 솔루션"
부동산학개론의 방대한 양에 지친 수험생들을 위해, 최혜승 교수가 정교하게 설계한 '초압축' 요약서입니다. 본 교재는 불필요한 나열식 설명을 과감히 제거하고, 시험에 반드시 출제되는 핵심 포인트를 약 100페이지 분량의 표로 시각화하여 담아냈습니다.
이 책은 단순히 이론을 요약한 것을 넘어, '올킬 문제집'과 완벽한 시너지를 내도록 구성되었습니다. 학습의 범위를 최소화하면서도 득점력은 극대화하는 단권화 최적화 시스템을 통해, 여러분의 수험 생활을 가장 스마트하게 마무리해 줄 것입니다. 시험 당일, 무거운 기본서 대신 가벼운 이 한 권으로 학개론의 모든 내용을 10분 만에 훑어보는 놀라운 경험을 선사합니다.
"가장 얇지만 가장 강력하다! 최혜승의 데이터로 완성한 합격의 정수"
공인중개사 1차 합격의 당락은 '막판 10분'에 결정됩니다. 위패스는 수험생들이 시험장에 들고 가야 할 단 한 권의 책을 만들기 위해 최혜승 교수와 함께 공인중개사법령의 맥락을 낱낱이 파헤쳤습니다.
첫째, 100페이지에 담긴 '압축의 미학'입니다.
두꺼운 기본서를 보며 막막해하던 시대는 끝났습니다. 시험에 나오는 것만 남기고 모두 걷어냈습니다. 약 100페이지라는 압도적인 슬림함은 반복 회독을 가능하게 하며, 이는 곧 단기 합격으로 이어지는 가장 빠른 지름길이 됩니다.
둘째, 텍스트를 넘어선 '표 중심의 시각적 로직'입니다.
최혜승 교수 특유의 깔끔하고 명확한 정리 노하우가 표 속에 집약되어 있습니다. 복잡한 부동산 경제 이론과 정책들을 표로 구조화하여, 읽는 공부가 아닌 '보는 공부'를 통해 뇌리에 직관적으로 각인되도록 설계했습니다.
셋째, '올킬 문제집'과의 완벽한 연동 시스템입니다.
이론 따로 문제 따로인 공부는 위험합니다. 본 요약서는 '올킬 문제집'과 유기적으로 결합되어, 문제 풀이 중 부족한 개념을 즉시 찾아 보완할 수 있는 최고의 단권화 도구입니다. 요약서로 다진 기초 위에 문제집으로 실전 감각을 더하는 위패스만의 합격 시스템을 경험하십시오.
넷째, 수험생의 가방을 가볍게, 확신은 무겁게 만듭니다.
시험 당일, 수험생에게 필요한 것은 두꺼운 지식이 아니라 '정확한 한 줄'입니다. 단권화에 최적화된 이 요약서는 수험생들이 시험장에 들어가는 마지막 순간까지 손에서 놓지 못할 합격의 부적이 될 것입니다.
위패스 '포인트 요약서'는 공부의 양을 줄여주는 영리한 도구이자, 합격의 문턱을 넘게 해줄 마지막 열쇠입니다. 최혜승 교수가 선별한 100페이지의 데이터를 믿으십시오. 합격은 이미 여러분 곁에 있습니다.
출판사 리뷰
공인중개사 시험을 준비하는 수험생 여러분, 안녕하세요. 위패스에서 공인중개사 부동산학개론을 강의하고 있는 최혜승입니다.
부동산은 우리 삶과 가장 밀접하게 맞닿아 있는 자산입니다. 집을 구하고, 땅을 사고, 건물을 임대하는 모든 행위 속에 부동산학의 원리가 살아 숨쉬고 있습니다.
그러나 이 익숙한 개념들이 시험이라는 틀 안에서 마주치면, 생각보다 낯설고 까다롭게 느껴지는 것이 사실입니다.
많은 수험생들이 처음 이 과목을 접할 때, 생소한 용어와 복잡한 계산 문제, 방대한 범위에 압도되곤 합니다.
하지만 부동산학개론은 원리를 이해하고 흐름을 잡는 순간, 여러분의 평균 점수를 견인하는 든든한 전략과목 이 됩니다. 이 요약서는 바로 그 흐름을 빠르게 잡을 수 있도록, 수험생 여러분의 소중한 시간을 아끼는 데 초 점을 맞추어 만들어졌습니다.
집필 과정에서는 매년 새롭게 변화하는 이론적 흐름과 개정 법령을 빠짐없이 반영하고자 심혈을 기울였습니다.
본 요약서의 주요 특징은 다음과 같습니다.
첫째, 핵심 내용을 표로 정리하여 한 눈에 파악할 수 있도록 하였습니다.부동산학개론은 법률적 개념, 경제적 원리, 수학적 계산이 복합적으로 얽혀 있어 방향을 잃기 쉽습니다. 복잡하게 흩어진 내용을 깔끔 한 표로 정리함으로써, 글로 읽으면 헷갈리는 내용도 한눈에 명확하게 이해할 수 있 도록 구성하였습니다.
둘째, 꼭 필요한 내용만을 엄선하여 최대한 얇게 만들었습니다.기출문제 분석을 토대로 실제 시험에 출제되는 핵심 개념과 이론만을 담았습니다. 불필요한 내용은 과감히 걷어내고 꼭 알아야 할 것만 남겼습니다. 얇지만 알차게, 짧지만 깊이 있게 공부할 수 있을 것입니다.
셋째, 기본서·요약서·객관식 문제집의 목차를 거의 동일하게 구성하였습니다.기본서로 개념을 익히고, 요약서로 정리한 뒤, 문제집으로 바로 확인하는 흐름이 물 흐르듯 자연스럽게 이어질 수 있도록 하였습니다. 교재 간의 연결이 매끄러울수록 학습의 효율은 극대화됩니다.
공인중개사 시험은 결코 쉬운 시험이 아닙니다. 하지만 올바른 방향과 효율적인 방법으로 공부한다면 반드시 합격의 문은 열립니다. 이 요약서가 여러분의 학습 여정에서 든든한 동반자가 되어, 합격이라는 목표에 한 걸음 더 가까이 다가갈 수 있도록 돕겠습니다.
바쁜 일상 속에서도 꿈을 향해 포기하지 않고 공부하는 모든 수험생 여러분께 진심 어린 응원을 보냅니다. 여러분의 노력은 반드시 빛을 발할 것입니다.
2026년 4월 25일
최혜승 배상
작가 소개
지은이 : 최혜승
합격 점수 전략의 新 트렌드 공략가최혜승교수와 함께하세요!'계산 문제 공포 끝!' 최단 시간 득점 기술 완성.압축 효율 극대화 커리큘럼의 설계자입니다!합격에 불필요한 모든 것들은 과감히 줄이겠습니다!
목차
PART 1 부동산학 총론
01. 부동산학의 이해 8
02. 부동산의 개념 10
03. 부동산의 분류 11
04. 부동산의 특성 14
PART 2 부동산경제론
01. 부동산 수요 16
02. 부동산 공급 19
03. 부동산 수요와 공급의 탄력성 23
04. 부동산시장의 균형 25
05. 경기변동이론 28
PART 3 부동산시장론
01. 부동산 시장 32
02. 주택의 여과과정과 주거분리 33
03. 부동산 시장과 효율적시장이론 34
04. 부동산 지대이론 35
05. 부동산 도시공간구조론 38
06. 부동산 입지론 40
PART 4 부동산정책론
01. 부동산문제 44
02. 부동산정책 46
PART 5 부동산투자론
01. 부동산 투자이론 54
02. 부동산 투자분석 59
PART 6 부동산금융론
01. 부동산금융 66
02. 부동산증권 69
03. 부동산자금조달 형태 72
04. 부동산 투자회사 73
PART 7 부동산 개발 및 관리론
01. 부동산이용 76
02. 부동산개발 77
03. 부동산개발의 타당성 분석 80
04. 부동산관리 81
05. 부동산마케팅 83
PART 8 부동산감정평가론및 부동산가격공시제도
01. 감정평가의 개념 86
02. 감정평가의 분류 87
03. 부동산가치의 기초이론 88
04. 부동산가치의 형성요인과 발생요인 89
05. 지역분석과 개별분석 90
06. 감정평가 3방식 6방법 91
07. 감정평가의 절차와 원칙 95
08. 부동산가격공시제도 99
